Ngõ 26 đường Cầu Diễn: Vị trí, giao thông và bất động sản xung quanh

Ngõ 26 đường Cầu Diễn là một địa chỉ quen thuộc nằm tại khu vực phía Tây thành phố Hà Nội. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, môi trường sống lý tưởng với các tiện ích hiện đại và giao thông thuận tiện. Với vị trí gần trung tâm, ngõ 26 đường Cầu Diễn được xem là một trong những địa điểm đáng sống và đầu tư tại quận Nam Từ Liêm.

1. Ngõ 26 đường Cầu Diễn ở đâu

1.1. Vị trí địa lý

Ngõ 26 đường Cầu Diễn thuộc phường Phúc Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Khu vực này nằm trên trục đường Cầu Diễn, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 32, Hồ Tùng Mậu, và Phạm Hùng. Đây là vị trí chiến lược với khoảng cách thuận lợi đến trung tâm thành phố cũng như các khu đô thị và khu công nghiệp lân cận.

1.2. Các tuyến đường chính đi qua ngõ 26 đường Cầu Diễn

Ngõ 26 đường Cầu Diễn có mối liên kết giao thông chặt chẽ với các tuyến đường quan trọng:

• Đường Cầu Diễn: Trục đường chính kết nối quận Nam Từ Liêm với các khu vực như Cầu Giấy và Bắc Từ Liêm.
• Quốc lộ 32: Tuyến đường huyết mạch nối Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc.
• Đường Hồ Tùng Mậu: Tuyến đường quan trọng kết nối khu vực trung tâm với các khu vực phía Tây.

1.3. Các địa điểm nổi bật xung quanh ngõ 26 đường Cầu Diễn

Khu vực xung quanh ngõ 26 đường Cầu Diễn có nhiều địa điểm nổi bật:

• Công viên Hồ Điều Hòa Mai Dịch: Không gian xanh lý tưởng để thư giãn và tập luyện thể thao.
• Chợ Cầu Diễn: Một trong những khu chợ truyền thống sầm uất nhất của khu vực.
• Trung tâm thể dục thể thao Mỹ Đình: Nơi tổ chức nhiều sự kiện thể thao lớn.

2. Tình hình giao thông ngõ 26 đường Cầu Diễn

Ngõ 26 đường Cầu Diễn có hệ thống giao thông thuận lợi nhờ vị trí gần các tuyến đường lớn và hạ tầng giao thông hiện đại. Tuy nhiên do mật độ dân cư đông đúc và lượng phương tiện lớn, khu vực này thường xảy ra tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm. Chính quyền địa phương đang triển khai nhiều dự án nâng cấp và mở rộng đường để cải thiện tình trạng này, giúp giao thông trở nên thông thoáng hơn.

3. Tiện ích xung quanh ngõ 26 đường Cầu Diễn

3.1. Cơ sở giáo dục

Khu vực ngõ 26 đường Cầu Diễn có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng:

• Trường Tiểu học Phúc Diễn: Trường học uy tín với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm.
• Trường THPT Minh Khai: Nổi tiếng với chất lượng đào tạo và môi trường học tập thân thiện.
• Đại học Công nghiệp Hà Nội: Một trong những trường đại học hàng đầu về đào tạo kỹ thuật và công nghệ.

3.2. Trung tâm thương mại và dịch vụ

Cư dân tại ngõ 26 đường Cầu Diễn có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm và dịch vụ hiện đại:

• Siêu thị VinMart Cầu Diễn: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Chợ Cầu Diễn: Nơi cung cấp đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng.
• Trung tâm thương mại The Garden: Một địa điểm lý tưởng để mua sắm, ăn uống và giải trí.

3.3. Hệ thống y tế

Hệ thống y tế khu vực ngõ 26 đường Cầu Diễn được đánh giá cao:

• Bệnh viện E: Bệnh viện đa khoa lớn với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm.
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Mỹ Đình: Cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
• Nhà thuốc Long Châu: Đáp ứng nhanh chóng nhu cầu về thuốc và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe.

4. Các tuyến xe buýt đi qua ngõ 26 đường Cầu Diễn 

Ngõ 26 đường Cầu Diễn có hệ thống xe bus thuận tiện, kết nối với nhiều khu vực:

• Tuyến xe bus số 32: Bến xe Giáp Bát ‎- Nhổn - ĐH Công Nghiệp HN
• Tuyến xe bus số 29: Bến xe Giáp Bát - Tân Lập
• Tuyến xe bus số 05: Phú Diễn (Trại Gà) ‎- KĐT Linh Đàm
• Tuyến xe bus số 13: Cổ Nhuế - Học viện Cảnh Sát ‎- Công Viên Nước Hồ Tây
• Tuyến xe bus số 84: Cầu Diễn - Nhà Nơ. 4b KĐT Linh Đàm - Nguyễn Duy Trinh

5. Một số dự án bất động sản gần khu vực ngõ 26 đường Cầu Diễn

Khu vực ngõ 26 đường Cầu Diễn có nhiều dự án bất động sản nổi bật, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư:

• Chung cư Goldmark City: Tổ hợp căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích hiện đại.Goldmark City: 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Quy mô với 9 tòa nhà cao 40 tầng với khoảng 5.000 căn hộ, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, hồ điều hòa, bể bơi trong nhà và ngoài trời.
• Khu đô thị Mỹ Đình 2: Một trong những khu đô thị sầm uất nhất tại phía Tây Hà Nội.
• Dự án Vinhomes Gardenia: Khu đô thị cao cấp với không gian sống xanh mát, tiện nghi.
• Các tòa Apartment tại ngõ 132 và 136 Cầu Diễn: Khu vực này nổi bật với các tòa nhà dịch vụ (CHDV) được thiết kế 7-8 tầng, cung cấp không gian rộng rãi với mức giá từ 10 tỷ đến gần 30 tỷ, phù hợp cho việc kinh doanh căn hộ cho thuê hoặc ở​
• An Bình City: Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, Bắc Từ Liêm. Quy mô: 8 tòa nhà từ 28 đến 35 tầng với diện tích sàn xây dựng lớn, có công viên cây xanh và hồ điều hòa. Gần siêu thị Metro, sân vận động Mỹ Đình, trường Đại học Quốc gia Hà Nội.

6. Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực ngõ 26 đường Cầu Diễn

Giá bất động sản tại khu vực ngõ 26 đường Cầu Diễn có sự biến động tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản:

• Ngõ 26 đường Cầu Diễn: Giá đất dao động từ 80 - 120 triệu đồng/m².
• Đường Cầu Diễn: Giá đất trung bình từ 100 - 150 triệu đồng/m².
• Khu vực Mỹ Đình 2: Giá đất từ 120 - 200 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích.

Kết luận

Khu vực ngõ 26 đường Cầu Diễn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp. Các dự án bất động sản lớn xung quanh góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây. Việc phát triển giao thông và hạ tầng tiện ích đang tạo điều kiện thuận lợi để khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.