Đề xuất đầu tư dự án khu dân cư mới quy mô 9ha tại TP Bảo Lộc
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản số 2693 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư liên quan tới đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới thành phố xanh của Công ty cổ phần đầu tư Eras Đà Lạt.
Trước đó, Sở Xây dựng nhận được văn bản số 2841 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc lấy ý kiến hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới thành phố xanh của Công ty cổ phần đầu tư Eras Đà Lạt.
Liên quan đến đề xuất này, Sở Xây dựng cho rằng, khu vực dự án phần lớn được định hướng là đất nhà ở hiện hữu cải tạo nâng cấp, đất nhà ở mật độ thấp, một phần nhỏ là đất nhà ở mật độ trung bình. Mặt khác, vị trí khu đất phần lớn được quy hoạch là đất trồng cây công nghiệp lâu năm, mật độ thấp, một phần nhỏ tiếp giao trục Quốc lộ, đường số 10 được quy hoạch là đất ở hiện hữu.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 hiện đang trình Bộ Xây dựng xem xét có ý kiến thỏa thuận thì vị trí khu đất phần lớn được định hướng là đất nhà ở hiện trạng, một phần nhỏ được định hướng là đất ở đô thị mới.
Sở Xây dựng cho rằng: "Việc thực hiện dự án khu dân cư nông thôn mới tại vị trí nêu trên là phù hợp quy hoạch xây dựng".
Về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, tổng diện tích đất dự án là 9,1ha, trong đó, đất trung tâm công cộng 1,2ha (chiếm tỷ lệ 12,9%), đất ở 4,8ha (chiếm tỷ lệ 60,2%), đất giao thông 2,2ha (chiếm tỷ lệ 17,7%), đất cây xanh công viên 0,7ha (chiếm tỷ lệ 8,6 %) là cơ bản phù hợp quy định về chỉ tiêu sử dụng đất điểm dân cư nông thôn.
Theo Sở Xây dựng, trong quá trình lập quy hoạch chi tiết dự án cần nghiên cứu theo mô hình điểm dân cư nông thôn mới kiểu mẫu, nông thôn mới nâng cao theo hướng bền vững, tăng trưởng xanh đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng với hiện trạng khu vực và lân cận.
Theo đề xuất của công ty, dự án đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật thực hiện việc kinh doanh quyền sử dụng đất, không có sản phẩm là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, thuê mua. Với đề xuất này, Sở Xây dựng cho rằng, việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan.
Hải Nam
Tổ Quốc
Tin liên quan
-
Ngày 16/7 vừa qua, tại sự kiện Diễn đàn bất động sản năm 2021, Bộ Xây dựng đã...
-
Đà Nẵng công bố kết quả điều chỉnh giá đất thương mại
Vừa qua, theo báo cáo số 233 của UBND TP Đà Nẵng về kết quả từ hoạt động... -
Cần Thơ cập nhật các dự án quan trọng cần sớm triển khai thực hiện
UBND TP. Cần Thơ đã cập nhật vào danh mục các dự án quan trọng cần sớm triển... -
Loạt "đại gia" chây ỳ nợ thuế, Hà Nội tính xử lý thu hồi đất
(Dân trí) - UBND thành phố Hà Nội giao các quận huyện, thị xã xử lý hoặc kiến...
Tin mới
-
Mừng và lo nhìn từ dự án 'khủng' của FLC đang... nằm trên giấy
Câu chuyện tập đoàn FLC vừa đề xuất dự án bất động sản (BĐS) ở huyện Bình Chánh...11/02/2022 10:00 -
NewstarLand phân phối độc quyền Tropical Park, Tropical Valley, dự án Sun Tropical Village
(Dân trí) - Ngày 9/2, NewstarLand ký kết với chủ đầu tư Sun Property, trở thành đại lý...11/02/2022 10:00 -
Bất động sản Hải Phòng dự báo tăng trưởng mạnh trong năm 2022
Đây là dự báo của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Hải Phòng, dựa trên cơ sở của...11/02/2022 10:00 -
Hòa Phát, Bamboo Capital...muốn tài trợ lập quy hoạch các dự án BĐS ở Quảng Ngãi
Nhiều doanh nghiệp lớn muốn tài trợ lập quy hoạch khu đô thị, khu dân cư, dịch vụ...11/02/2022 10:00 -
Lời như đầu tư đất ven biển, có lô đất tăng gấp 22 lần sau hơn 3 năm
Chỉ hơn 3 năm kể từ lúc xuống vốn, một nhà đầu tư đến từ Quảng Bình kiếm...11/02/2022 10:00 -
Đầu cơ bất động sản âm thầm thoát hàng sau Tết
Ngay sau Tết Nguyên đán, không ít nhà đầu tư bất động sản đã vội vã “xả” hàng...11/02/2022 10:00 -
NovaGroup muốn đầu tư 3 dự án gần 500 ha ở Đồng Tháp
NovaGroup muốn nghiên cứu dự án đầu tư xây dựng và tham gia đấu giá giai đoạn 1...11/02/2022 10:00 -
Năm 2022, Đà Nẵng đấu giá 200 lô đất và 17 khu đất lớn
Thời gian tới, TP Đà Nẵng sẽ đấu giá quyền sử dụng đất 200 lô đất ở chia...11/02/2022 09:00 -
Hòa Phát, Bamboo Capital muốn lập quy hoạch loạt dự án tại Quảng Ngãi
Bất động sản Hòa Phát đề nghị tài trợ lập Quy hoạch phân khu Khu đô thị -...11/02/2022 09:00 -
Tin mừng cho nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Sau hai năm chịu ảnh hưởng nghiêm trọng vì đại dịch, bất động sản du lịch được dự...11/02/2022 09:00